Аренда офиса или склада в Москве и Московской области

Коммерческая деятельность большинства предприятий требует обязательного наличия офиса у компании. Кроме того, многие фирмы нуждаются в дополнительных коммерческих помещениях: торговых залах, складах и т.п. Как правило, на первых этапах становления компании все эти необходимые для работы коммерческие объекты приходится снимать, так как покупка требует значительных вложений, которые приходится вынимать из оборота фирмы, что может быть весьма нежелательно. Аренда офиса в Москве может довольно доступной по цене, особенно если вы можете позволить себе не обращать внимание на место расположение офиса. В России, по-прежнему основным определяющим фактором для установления арендных ставок на помещение является то, где он расположен. Это актуально практически для любого объекта недвижимости, за исключением совсем уж специфических зданий и сооружений.
Место расположения офиса или магазина не всегда должно быть в центре города. И в других его районах можно найти свою целевую аудиторию: клиентов или покупателей. Все зависит от того, чем вы занимаетесь, насколько востребована ваша продукция или услуги, а также, несомненно, от конкуренции в данной области. Кстати, прежде чем арендовать новый офис, будет совсем нелишним ознакомиться с опытом конкурентов, которые уже работают в этом районе. Это поможет вам учесть и применить на себя их достижения и избежать неправильных шагов.
Наиболее востребованными для аренды по-прежнему в столице остаются офисы класса В. В условиях экономического кризиса многие компании, даже крупные и солидные, стали меньше внимания уделять вопросу престижа и решили отказаться от офисов класса А. Тем не менее, большинство офисных помещений в новых бизнес-центрах это как раз офисы класса А, вакантная доля которых сейчас составляет около 30%. И улучшения специалисты здесь не предвидят в ближайшие 3-5 лет. Средние и малые компании и подавно предпочитают офисы уровня В, так как просто не нуждаются в слишком большом объеме площадей.
Что касается складских помещений, то и здесь склады класса В наиболее востребованы. Впрочем, крупные компании, для которых более актуальна аренда складов класса А, предпочитают приобретать в собственность, а не арендовать склады. Для остальных аренда склада в Москве остается наиболее предпочтительным вариантом. Рынок складской недвижимости уже несколько лет называют самым перспективным, но его активного развития не происходит. В связи с этим цены, как на покупку, так и на аренду складских помещений продолжают оставаться высокими, особенно в черте города. Многие девелоперы сознательно возводят новые логистические центры в Московской области за пределами столицы, это позволяет сделать объекты более рентабельными.